News.bg | Money.bg | Topsport.bg | Vsi4ko.bg | Finance.news.bg | Gladen.bg | Lifestyle.bg | Ibox.bg

Регистрация | Забравена парола?

Вход

Борсов Коментар

БФБ
Позитивизмът сред играчите на БФБ се запази и в петък при леко подобрена активност

И четирите борсови измерителя отразиха ръстове, като за SOFIX и BG40 той бе над процент

Преглед на печата

Преса
30.07.2010

„Баби ол инклузив” „Доган все пак ще бъде съден за хонорара от 1 млн. евро”, „Германският бизнес дава на Борисов 101 идеи за промени в 24 закона”, "Кат към морето: няма да спира, само ще снима"

Строителството продължава да се свива

Последна редакция: 22.02.2010, 11:57

Публикуване: 22.02.2010, 11:25

строителство

©

Автор: Спас Стамболски

Размер на шрифта: a a a

През четвърто тримесечие на 2009 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 343 жилищни сгради с 3 921 жилища в тях и с 513 059 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 63 административни сгради/офиси с 28 903 кв. м РЗП и на 1 142 други сгради със 745 449 кв. м РЗП, съобщи НСИ.

В сравнение с четвърто тримесечие на 2008 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са с 45.2% по - малко, а жилищата в тях с 69.6%. Това е най-силният спад на годишна база от началото на кризата в сектора, като през предишното тримесечие пониженията бяха съответно 35% за жилищтните сгради и  60.5% за жилищата в тях.

Административните сгради намаляват с 37.0%, а другите видове сгради с 25.4%. При всички видове сгради е регистриран спад и на РЗП, съответно при жилищните - със 70.5%, при административните - със 73.9%, а при другите сгради - с 41.5%.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради и жилищата в тях намаляват с 24.7%, а застроената им площ с 23.9%. Административните сгради са по-малко с 25.0% , а спадът на РЗП е с 47.1%. Другите сгради намаляват с 11.4%, а тяхната РЗП се увеличава с 20.6%.

В сравнение с четвърто тримесечие на 2008 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са с 45.2% по - малко, а жилищата в тях с 69.6%. Административните сгради намаляват с 37.0%, а другите видове сгради с 25.4%. При всички видове сгради е регистриран спад и на РЗП, съответно при жилищните - със 70.5%, при административните - със 73.9%, а при другите сгради - с 41.5% .

През четвърто тримесечие на 2009 г. най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в следните области: Бургас - 155, София(столица) - 150, Пловдив - 143, София - 141 и Варна  -128. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите: София (столица) - 773, Варна - 604, Пловдив - 450 и Бургас - 419 .

Сподели: В Ibox.bg В Svejo



Регистриран на: 16.11.2007, 15:42

21. mc solaar | 23.02.2010 19:18

muhihihihi muhihihihi купувам ,карлито ...на ден по 2 /два/ апартмента купувам, на комуникатиВни места ,да ...и от ден на ден по-скъпо ги купувам

Регистриран на: 29.02.2008, 11:06

20. Carlito | 23.02.2010 14:37

mc solaar, купувай че не останаха !!!
Мноо се забавлявам на мнението ти когато има тема за имотите Много щастлив

Регистриран на: 29.07.2006, 16:24

19. Abaris | 23.02.2010 14:32

16. дагобараш | 23.02.2010 08:29

1. София също не е България, това пък на теб трябва да ти е ясно. Разбира се, че има апетитни имоти (не само там), чиято цена няма да падне, но аз говоря за масовото жилищно строителство. Пак подчертавам - трябва да си мегатъп идиот, за да вземеш 30000 евро кредит при доход от 400 евро бруто, за да инвестираш в някой квартал по 1000 евро на кв. метър. Вярно е, че имаше подобни "икономически гении", но в момента (и в обозримото бъдеще) вече няма ;)

2. Поканата за бира си важи, без значение от споровете ни тук Усмивка

Регистриран на: 16.11.2007, 15:42

18. mc solaar | 23.02.2010 14:17

и кво сега ,цените няма ли да скачат скачат ?

Регистриран на: 09.05.2008, 00:08

17. bravus | 23.02.2010 09:13

Хахахаха
Наистина забавно...
Сега малко да разясним нещата. Има няколко преплетени хипотези.
1.За да продължи бурното строителство е нужно какво? Потенциални купувачи! Само дето тези които имаха пари или успяха да вземат кредит се свършиха! И това в държава където населението намалява. Идиотите гурбетчии в момента, а вероятно и в много продължителен период за напред ще имат кинти само колкото да си идват веднъж на 2-3 години в БГ, така че тях не ги бройте.
2.Построеното до момента е толкова много, че ума ми не го побира, като прибавим и т.нар. "инвеститори", които си купиха по няколко апартамента/къщи и сега се чудят как да се оттъват, нещата съвсем загрубяват.
3.Банките-собственици на недвижемо имущество. Тук нещата тепърва ще се развиват, понеже цените са ниски и банките продавайки имота не могат да покрият дължимото от длъжника, се натискат и чакат, само не знам какво чакат. Проблемът е там, че дори след публичната продан, ако продажната цена не покрива дълга+разноските за продажбата, длъжника остава длъжник на банката и продължава да дължи остатъка, върху който продължават да текат лихви и бла-бла. Само, че банките знаят, че дори да вземат и дрипавите гащи на длъжника, пак ще остане дълг, който не могат да приберат, а длъжника няма да има от къде да върне парите и бла-бла
--------------------------
И към всичко това като прибавим липсата на свободен паричен ресурс, сериозни икономически затруднения за фирмите, ниска работна заплата и бла-бла, нещата съвсем се вмирисват.
Ако някой очаква нещата да се върнат към нивата около 2008г. преди да са изминали поне 10г. е завършен идиот!

Регистриран на: 09.06.2009, 12:47

16. дагобараш | 23.02.2010 08:29

РЕ :Abaris
-------------
имаше една реклама на ПИБ - не всички круши са еднакви! луд!?!?!
Слънчев Бряг не е България !
там ще го НАБАРАШ - София е столица , притегателен център за инвестиции - а и има доста други аргументи , които не отчиташ !
така че...........май ще гобараш смешник
иначе за бирата , благодаря , отдавна не ходя в Бургас но ако се наложи и поканата е в сила-с удоволствие !

Регистриран на: 29.07.2006, 16:24

15. Abaris | 23.02.2010 02:05

5. дагобараш | 22.02.2010 14:28


Ела на Сл. бряг да те черпя една бира Намига Там в момента можем спокойно да поберем 1/4 от жителите на София. Ако не си виждал призрачен град, разположен в един прекрасен залив - заповядай. НИКОЙ не купува. Това трябва да ти е ясно, ако си в играта. Ако не си - по-добре не изказвай мнения тук, че стваш леко смешен.
--

А за тези, които със заплатата си от 400 евро си въобразиха, че са "западняци" и ще живеят в чисто нови, тристайни, собствени апартаменти - просто нямам думи. Всичко това се случва в страна с нулево производство. Просто трябва да си мегатъп, за да вярваш, че цените няма да се сринат, след като на банките им свърши и спасителният ресурс.

Айде със здраве.

Регистриран на: 15.08.2008, 21:21

14. europe | 23.02.2010 00:22

Цените са завишени още ще паднат. като се има впредвид колко апартамента 4акат търг очаквам към края на годината още десет процента на долу или средна цена за софия 600 евро на квадрат
За страната 300 евро
А ако се вземе на впредвид че и от сега нататък имотите ще се облагат с данък о4кваите още срив в цените

Регистриран на: 19.04.2006, 17:38

13. Наблюдател | 22.02.2010 22:45

При положение че София намалява,не знам как ще се вдигнат цените на база средна заплата.защото това е най важното - колко средни заплати е един апартамент.Ако вземеме това за ориентир,излиза че апартаментите са се сринали жестоко,спрямо 2004-2005.Сестра ми тогава си взе в Младост 2 или 3 - до рума за 500 евро на зелено.Тогава взимаше 600 лева.Сега взима 1200.Да речем че в момента апартамента е 1000 евро - пряко сили.Излиза че няма никаква разлика в отношението средна заплата.

Регистриран на: 31.10.2009, 22:23

12. sikrirBeKaput | 22.02.2010 21:58

Мнението е цензурирано от модератора заради:
Лош език

Регистриран на: 23.04.2006, 21:16

11. XmUrF | 22.02.2010 21:34

@дагобараш, вярно че когато има търсене и предлагането намалява, цените се качват, само дето в случая търсенето намалява и затова и предлагането намалява. Или то по-скоро търсене има, но не и на тези цени, което пак е същото.

Регистриран на: 22.06.2006, 23:58

10. grem | 22.02.2010 18:22

Е па купи си апартамент бе пич, някой да те е спрял Усмивка)
Даже в Манастирски Ливади си купи, ама евентуално се оглеждай и за някой лифт също, да те изкарва от квартала, че там и улици няма дори.
Айде, сполука!

Регистриран на: 16.07.2008, 10:34

9. PDD | 22.02.2010 17:18

"цените винаги отразяват предлагането".
Аре бе. Смее се Според някои извори са пресечната точка между търсенето и предлагането. китарист

Регистриран на: 16.11.2007, 15:42

8. mc solaar | 22.02.2010 17:16

дагобараш , нещо много си се изнервил muhihihihi ти преценките от обявите и рекламите по интернет ли си ги правиш..... плащай си кредита там в дупката и мълчи смешник смешник смешник

Регистриран на: 12.04.2006, 16:41

7. pasho | 22.02.2010 17:03

Само не разбрах защо са сложили снимка на строеж, най-вероятно, в САЩ?

Регистриран на: 02.02.2010, 17:15

6. I WANT YOU TO GET MAD!!! | 22.02.2010 15:13

Дагобараш, от твоето изказване не става ясно колко ти е ясно и на теб, но това, че си мислиш, че много разбираш няма да ти е от помощ много!
Относно търсенето и предлагането на недвижимо имущество е редно да се отчете следният факт: Безработицата се повишава повсеместно, но това не означава, че тя засяга точно този контингент, който генерира търсенето на недвижимо имущество в момента и е съответно невидим за теб! Пазарът ще се саморегулира, това е сигурно, но на теб не ти е ясно как, а аз ще те светна Усмивка Аз като част от горепредставения контингент ще закупя жилище сега, което ще повиши цената на останалото, вече произведено. Така за кратък срок, хората с пари като мен ще се сдобият със собственост, заплащайки под пазарната цена, а такива като теб, който си нямат нито работа нито пари, а само киснат по форумите, ще си купят жилище на нанайти!

Регистриран на: 09.06.2009, 12:47

5. дагобараш | 22.02.2010 14:28

mc solaar , да не спориш за титлата "Глупак на годината" ?
200 000 пустеещи апартамента има само в главите на такива като теб ! луд!?!?! - чувал ли си ,че има Интернет ???
-----------
преброй празните апартаменти и не говори глупости !
...........
заглавието #Строителството продължава да се свива# означава друго нещо !
понеже сте прости българи - обяснявам : ЩЕ намалява предлагането, което пък ще ??????????? цените !
вземи прочети някой учебник за пети клас - бой
цените винаги отразяват предлагането а като прибавиш и спекулантите-сещай се какво те чака

ако се сетиш-кажи на другите глупаци да се замислят

Регистриран на: 16.11.2007, 15:42

4. mc solaar | 22.02.2010 14:10

абе аз се чудя за какво въобще строят като има поне 200 000 пустеещи хапартмента само в София луд!?!?! луд!?!?! може би да дойдат бесарабските българи и цените да ударят 2000 Е /м2 muhihihihi muhihihihi

Регистриран на: 19.04.2006, 17:38

3. Наблюдател | 22.02.2010 13:16

Бьлгарина бальк си е бил,бальк и ще бьде.Това че е криза,няма да го накара да размисли при евентруална покупка след време.

Регистриран на: 07.03.2007, 00:50

2. anti-bobi | 22.02.2010 12:44

къде е моята любимка Инвестконсулт, липсва ми това момиче, ей Смее се

РЕКЛАМА