Строителството продължава да се свива
Последна редакция: 22.02.2010, 11:57
Публикуване: 22.02.2010, 11:25
През четвърто тримесечие на 2009 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 343 жилищни сгради с 3 921 жилища в тях и с 513 059 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 63 административни сгради/офиси с 28 903 кв. м РЗП и на 1 142 други сгради със 745 449 кв. м РЗП, съобщи НСИ.
В сравнение с четвърто тримесечие на 2008 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са с 45.2% по - малко, а жилищата в тях с 69.6%. Това е най-силният спад на годишна база от началото на кризата в сектора, като през предишното тримесечие пониженията бяха съответно 35% за жилищтните сгради и 60.5% за жилищата в тях.
Административните сгради намаляват с 37.0%, а другите видове сгради с 25.4%. При всички видове сгради е регистриран спад и на РЗП, съответно при жилищните - със 70.5%, при административните - със 73.9%, а при другите сгради - с 41.5%.
Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради и жилищата в тях намаляват с 24.7%, а застроената им площ с 23.9%. Административните сгради са по-малко с 25.0% , а спадът на РЗП е с 47.1%. Другите сгради намаляват с 11.4%, а тяхната РЗП се увеличава с 20.6%.
В сравнение с четвърто тримесечие на 2008 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са с 45.2% по - малко, а жилищата в тях с 69.6%. Административните сгради намаляват с 37.0%, а другите видове сгради с 25.4%. При всички видове сгради е регистриран спад и на РЗП, съответно при жилищните - със 70.5%, при административните - със 73.9%, а при другите сгради - с 41.5% .
През четвърто тримесечие на 2009 г. най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в следните области: Бургас - 155, София(столица) - 150, Пловдив - 143, София - 141 и Варна -128. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите: София (столица) - 773, Варна - 604, Пловдив - 450 и Бургас - 419 .
купувам ,карлито ...на ден по 2 /два/ апартмента купувам, на комуникатиВни места ,да ...и от ден на ден по-скъпо ги купувам Мноо се забавлявам на мнението ти когато има тема за имотите
1. София също не е България, това пък на теб трябва да ти е ясно. Разбира се, че има апетитни имоти (не само там), чиято цена няма да падне, но аз говоря за масовото жилищно строителство. Пак подчертавам - трябва да си мегатъп идиот, за да вземеш 30000 евро кредит при доход от 400 евро бруто, за да инвестираш в някой квартал по 1000 евро на кв. метър. Вярно е, че имаше подобни "икономически гении", но в момента (и в обозримото бъдеще) вече няма ;)
2. Поканата за бира си важи, без значение от споровете ни тук
Наистина забавно...
Сега малко да разясним нещата. Има няколко преплетени хипотези.
1.За да продължи бурното строителство е нужно какво? Потенциални купувачи! Само дето тези които имаха пари или успяха да вземат кредит се свършиха! И това в държава където населението намалява. Идиотите гурбетчии в момента, а вероятно и в много продължителен период за напред ще имат кинти само колкото да си идват веднъж на 2-3 години в БГ, така че тях не ги бройте.
2.Построеното до момента е толкова много, че ума ми не го побира, като прибавим и т.нар. "инвеститори", които си купиха по няколко апартамента/къщи и сега се чудят как да се оттъват, нещата съвсем загрубяват.
3.Банките-собственици на недвижемо имущество. Тук нещата тепърва ще се развиват, понеже цените са ниски и банките продавайки имота не могат да покрият дължимото от длъжника, се натискат и чакат, само не знам какво чакат. Проблемът е там, че дори след публичната продан, ако продажната цена не покрива дълга+разноските за продажбата, длъжника остава длъжник на банката и продължава да дължи остатъка, върху който продължават да текат лихви и бла-бла. Само, че банките знаят, че дори да вземат и дрипавите гащи на длъжника, пак ще остане дълг, който не могат да приберат, а длъжника няма да има от къде да върне парите и бла-бла
--------------------------
И към всичко това като прибавим липсата на свободен паричен ресурс, сериозни икономически затруднения за фирмите, ниска работна заплата и бла-бла, нещата съвсем се вмирисват.
Ако някой очаква нещата да се върнат към нивата около 2008г. преди да са изминали поне 10г. е завършен идиот!
-------------
имаше една реклама на ПИБ - не всички круши са еднакви!
Слънчев Бряг не е България !
там ще го НАБАРАШ - София е столица , притегателен център за инвестиции - а и има доста други аргументи , които не отчиташ !
така че...........май ще гобараш
иначе за бирата , благодаря , отдавна не ходя в Бургас но ако се наложи и поканата е в сила-с удоволствие !
Ела на Сл. бряг да те черпя една бира
--
А за тези, които със заплатата си от 400 евро си въобразиха, че са "западняци" и ще живеят в чисто нови, тристайни, собствени апартаменти - просто нямам думи. Всичко това се случва в страна с нулево производство. Просто трябва да си мегатъп, за да вярваш, че цените няма да се сринат, след като на банките им свърши и спасителният ресурс.
Айде със здраве.
За страната 300 евро
А ако се вземе на впредвид че и от сега нататък имотите ще се облагат с данък о4кваите още срив в цените
Даже в Манастирски Ливади си купи, ама евентуално се оглеждай и за някой лифт също, да те изкарва от квартала, че там и улици няма дори.
Айде, сполука!
Аре бе.
ти преценките от обявите и рекламите по интернет ли си ги правиш..... плащай си кредита там в дупката и мълчи
Относно търсенето и предлагането на недвижимо имущество е редно да се отчете следният факт: Безработицата се повишава повсеместно, но това не означава, че тя засяга точно този контингент, който генерира търсенето на недвижимо имущество в момента и е съответно невидим за теб! Пазарът ще се саморегулира, това е сигурно, но на теб не ти е ясно как, а аз ще те светна
200 000 пустеещи апартамента има само в главите на такива като теб !
- чувал ли си ,че има Интернет ??? -----------
преброй празните апартаменти и не говори глупости !
...........
заглавието #Строителството продължава да се свива# означава друго нещо !
понеже сте прости българи - обяснявам : ЩЕ намалява предлагането, което пък ще ??????????? цените !
вземи прочети някой учебник за пети клас -
цените винаги отразяват предлагането а като прибавиш и спекулантите-сещай се какво те чака
ако се сетиш-кажи на другите глупаци да се замислят
може би да дойдат бесарабските българи и цените да ударят 2000 Е /м2
Коментари (21) Най-старите отгоре
Вашият коментар